Appartement à louer, 63m², Pont-Péan

Description

Appt T3 - 63,7 m² carrez (67,3 m² au sol) - très ensoleillé, exposition Ouest, grand salon séjour (31m²) avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, toutes ces pièces donnent sur un balcon de 11 m², salle de bain avec baignoire et sèche serviettes, Wc indépendant, volets électriques, radiateurs électriques à inertie thermique. 2Ème étage sans ascenseur. 2 places de parking et local à vélos Proximité immédiate des commerces et des transports (réseau bus Star), accès facile 4 voies Rennes/Nantes. Logement soumis à condition de ressources Pls (vérification de l’éligibilité lors du premier échange). Disponibilité fin mars 2026 Loyer 650 € + provisions sur charges 45 € (avec eau froide). Frais de rédaction du bail par agence (150€) Taxe ordure ménagère annuelle (environ 100€/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Date de réalisation du diagnostic : (non actualisé sur le site de l’ADEME) Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 6 CO²/m²/an Dépôt de garantie : 650 € Montant des charges : 45 € / mois (provision avec régularisation annuelle) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur 2021 (abonnements compris).