Appartement à vendre, 190m², Carry-le-Rouet

Description

Loft 5 pièces 190 m² Notre agence Century 21 Côte Bleue vous propose à la vente, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce triplex de 190 m² dont 140 m² de superficie habitable offrant une terrasse de 100 m² avec vue mer imprenable, un sous-sol, deux garages, une cave et un jardin de 390 m². Le bien se distribue sur trois niveaux : Niveau principal : Espace de vie type loft : grand séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau et Wc. Accès direct à la terrasse panoramique de 100 m² vue mer. Étage : Appartement indépendant avec sa propre entrée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, chambre, séjour, cuisine, salle d'eau et Wc. Sous-Sol : Grande pièce d'environ 45 m², actuellement utilisée en bureau/rangement. Sans ouverture à ce jour, une demande en assemblée générale permettrait d'envisager son aménagement. Les deux parties habitables disposant chacune de leur propre entrée, ce bien offre de nombreuses possibilités : les relier pour créer un grand appartement familial, permettant ainsi de rajouter une chambre supplémentaire, les exploiter indépendamment en location longue durée ou saisonnière, ou encore accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. Prestations complémentaires : cellier de 50 m², deux garages, une cave et un jardin de 390 m². Ascenseur dans la copropriété. N'hésitez pas à nous rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).