Appartement à louer, 93m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

Situé sur les hauteurs de Saint Marcellin en Forez dans un lieu dit « Châtelus le Haut » à 8 minutes en voiture du centre de Saint Marcellin en Forez (voie rapide), 10 minutes de St Just St Rambert, 10 minutes de Bonson, 30 minutes de St Etienne, 25 minutes de Firminy, dans un parc arboré et calme, je loue un appartement de type 4 en duplex mesurant 93.19m2 (surface loi boutin) dans un immeuble en pierres de 6 logements, refait à neuf en 2013 (très bonne isolation), dont voici le descriptif : Appartement type T4 en duplex, non meublé dans immeuble au 2ème étage Pompe à chaleur chauffage et clim réversible air/air dans cuisine/séjour et à l'étage + radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat programmable Eau chaude avec cumulus électrique de 200 litres Eau froide individuel Vmc individuel Volets roulants électriques aluminium isolés dans chambres Parking privé (2 places attitrées) Superficie Habitable : 93.19 m2 Hall d’entrée : 6.49m2 Salon ouvert sur Cuisine équipée : 30.22m2, comprenant meuble sous évier, évier double vasque, 2 tiroirs casserolier, 1 tiroir à couverts, 1 plan de travail, hotte aspirante avec sortie et filtre, 1 four, 1 plaque de cuisson vitro céramique, Vmc et détecteur de fumées. (La plaque et le four n'apparaissent pas sur les photos mais sont bien présentes). Salle de bain : 7.13m2, comprenant meuble de salle de bain double vasque, sèche-serviettes, baignoire d’angle, Sdb prête à recevoir machine à laver et sèche-linge, Vmc. Chambre n°1 : 13.15m2 Chambre n°2 (côté Wc) : 12.86m2, comprenant placard mural avec cumulus et extincteur. Wc : 1.44m2, comprenant Vmc et tableau électrique. Dégagement ou Bureau (étage supérieur Mezzanine) : 11.16 m2 avec détecteur de fumées. Chambre n°3 (étage supérieur) : 10.76m2 avec grille de fenêtre et poignée vérouillable. Loyer fixé : 620,44€ Provisions sur charges : 19.00€ Détail des charges : Electricité parties communes et extérieur + taxe d’ordures ménagères Libre vers Début Juin 2026.