Maison à louer, 95m², Lingèvres

Description

Maison neuve non mitoyenne de 95 m² avec de beaux espaces. Idéalement située à Lingèvres sur l'axe Tilly sur Seulles / Balleroy, à 20 minutes de Caen, 15 minutes de Bayeux et de Villers Bocage, dans un environnement calme et verdoyant. Lingèvres est une commune vivante et agréable, avec des commerces et une école. Idéale pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés et la luminosité des espaces. Au rez-de-chaussée, la maison propose : • Un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four) • Un Wc indépendant • Un accès direct au garage À l’étage, l’espace nuit se compose de : • 4 chambres • Une salle de bain avec baignoire et Wc • Une cage d’escalier La maison est équipée de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. A l'avant de la maison de 2 places de parking sont disponibles. ? poêle à granulé, chauffe-eau thermodynamique, ? disponible mars 2026 ? loyer 1150€ +30€ de charge locative dépôt de garantie 1200€ - pas de frais de bail à prévoir Classe énergie B - Classe climat A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :