Maison à louer, 55m², Décines-Charpieu

Description

Agence Immobilière Ne Pas Me ! Plus de photos/video possible sur demande. Particulier à particulier uniquement, sans frais d'agence ! Merci De Lire En Entier Avant De Me . Disponible immédiatement Location Meublé ou Non Meublé à votre choix (possibilité d'enlever des meubles si vous souhaitez mettre les vôtres) Jolie maison T3 de 55m² intérieur - 150m² jardin Située : avenue Léon Blum 69150 Decines-Charpieu. Paisible, sans vis à vis Refaite à neuf entièrement (du sol au plafond) ainsi que la façade en 2018, rafraichissement mars 2026, douche refaite 2026 : - Un salon cuisine de 35 m2 avec cuisine équipée : four/ micro-onde / Lave-vaisselle/ hotte / frigo (électrique) et d’une plaque de cuisson (gaz) et d’un îlot centrale avec lavabo et table 4 chaises (Certains meubles du salon ne sont pas ceux de la location) - Une petite buanderie pour rangement, avec machine à laver de 3m2 - 1 chambre de 12m2 avec suite parentale qui donne sur la salle de bain - 1 chambre de 10m2 avec dressing sur mesure entier sur tout un mur. (Le lit enfant et la commode blanche ne sont pas compris dans le meublé : uniquement le dressing sur mesure reste.) - 1 salle de bain avec douche a l’italienne, double vasque, miroir éclairant ainsi qu’un sèche serviette électrique double, double entrée. - 1 toilette suspendu Volets roulants électriques dans les chambres et salons. Chauffage au sol dans toute la maison. Pour l’extérieur : Jardin 150m2 pour profiter de l’extérieur : - une table avec 6 fauteuils 2 tabourets ainsi qu’un Bbq au gaz Et d'un cabanon de jardin. Loyer : 1200€ charges comprenant eau/ taxe ménagère/ taxe foncière Soit Gaz/ électricité et internet à votre charge Pour le Gaz et Électricité : (idée de prix : Conso pour 3 personnes gaz/électricité : 100€/mois) Vous disposez également d’un portillon et d’un portail battant qui permet de rentrer 1 véhicules à l’intérieur. Sinon 2 places devant le portail et 1 place sur le parking attribué. Situation : Quartier très calme, que des maisons au alentour, pas de vis à vis direct. École maternelle et primaire « Le prainet »sur le trottoir d’en face. A 10 min à pied du stade/ 2 min en voiture. Rocade Est à 2 min en voiture également (au niveau du stade) ( direction Lyon centre/Paris ou Marseille) A 15 min en voiture de Lyon centre. Leclerc Meyzieu avec station carburant, Gifi, station de lavage, Lidl, Gémo, La Halle au chaussure...etc à 5 min en voiture De l’autre coté : L’esplanade centre ou se situe la station de bus en face du Lycée Charlie Chaplin à 10 min à pied (2min en voiture) : TABAC/Pharmacie/ Boulangerie/McDonald/ Kebab.. Vous avez tous les commerces à proximité a - 5 min autour de vous ! Pour les bus et tram : - Bus 57 (direction Décines Grand-Large ou Laurent Bonnevay) de l'autre coté du trottoir. A 10 min à pied (2min en voiture) : Bus : 16 / 67 / 79 / 85 / 76 / 57 Tram T3 / Rhône Express Pour toutes questions : par téléphone Premiere Approche préférence par téléphone + Envoi Du Dossier avant visite avec dossier complet par mail pour éviter les dossiers impossible à la location : Pas De Visite Avant Echange Telephonique Justificatifs : Pour le ou les futurs locataires : • Contrat de travail Cdi • 3 dernières fiches de paie • Dernier avis d’imposition du et des 2 locataires • Carte identité ou passeport en cours de validité (du ou des locataires) • 3 dernières quittances de loyer du logement précédemment occupé (s'il y avait logement) • Prévoir un garant Par locataire ou garantie Visale (dernier avis d’impôt 2025, pièce identité en cours de validité, contrat de travail + 3 dernières fiches de paie ou Kbis + bilan comptable si indépendant) - Dépôt de garantie : 2 fois le loyer soit 2400€ --------- /!\ ( Chômage, Caf ou un des locataires ne possèdent pas d'emploi : le dossier ne sera pas accepté)