Appartement à vendre, 63m², Saint-Genest-Lerpt

Description

? À vendre : Appartement F3 avec jardin privatif – Saint-Genest-Lerpt centre Situé en plein cœur de Saint-Genest-Lerpt, cet appartement de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. Entièrement rénové en 2013 (isolation, électricité, plomberie…), il bénéficie d’un accès indépendant par un jardin privatif aménagé comprenant terrasse avec pergola, petite piscine et terrain de pétanque — idéal pour profiter des beaux jours. L’Intérieur se compose de : • une entrée avec placard, • un espace cuisine/séjour lumineux de 33 m², • un cellier attenant à la cuisine, • une chambre avec dressing (8,22m2 + 4,20m2 ) , • une chambre avec placard mural (9,76m2), • une salle de bain avec douche à l’italienne, • Wc séparés. Les atouts : ? Chauffage principal par poêle à granulés Jotul ? Double vitrage avec volets roulants électriques ? Cave de 28 m² accessible directement depuis le jardin ? Faibles charges : 74 €/mois de copropriété – Taxe foncière : 665 € ? Dpe : C / Ges : A ? Prix : 199 000 € ? Premier contact par mail uniquement. ? Curieux et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir