Maison à vendre, 116m², Montigny-le-Bretonneux

Description

Montigny le Bretonneux - Secteur Sourderie-Nord - Au calme et proche de tout. Située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, maison de 4 chambres de 116m2 située au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux et lumineux double-séjour de 30m² avec poêle à bois exposé Sud-Ouest, d’une cuisine dînatoire, aménagée et équipée (10m2) et d’un Wc séparé. A l'étage, on trouve 4 chambres (14,3m2, 12,8m2, 12,2m2 et 9,5m2) dont 3 avec placards, une grande salle d’eau (8m2) et Wc séparé. Combles aménageables (environ 25m2 Loi Carrez). Garage de 18m2 attenant avec accès jardin. Grand jardin clôturé sans vis-à-vis, donnant sur un parc. Située dans une zone résidentielle paisible, transport, écoles et commerces à proximité. La maison se situe à 350 mètres de l'école maternelle et primaire, 1 km du collège public, 2 km d’un collège privé réputé, 800 mètres d’un lycée réputé, 1 km de l'université de Versailles - Saint-Quentin en Yvelines. Excellente connectivité : La Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (Rer C, lignes N (Montparnasse) et U (La Défense)) est facilement accessible en bus, assurant une connexion rapide vers Paris. Accès facile aux grands axes routiers (A12, N10, A86). Caractéristiques • 116m² de surface (loi Carrez) • 265m² de parcelle • 4 chambres • Double séjour • 1 salle d'eau • Pompe à chaleur air-air, poêle à bois • Travaux récents : ravalement façades et démoussage toit en 2024, salle d’eau refaite en 2022, Wc suspendus en 2023, peintures en 2023 (Rdc) et 2024 (étage), cuisine refaite en 2016 • Année de construction : 1985 • Maison accolée sur un côté Dpe classe D Ges classe B Ne laissez pas cette belle opportunité vous échapper. Agences s’abstenir.