Maison à vendre, 138m², Mennecy

Description

Au coeur du centre ville de Mennecy - Maison de Charme - Excellent état Maison de caractère rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au centre-ville de Mennecy. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une alliance parfaite entre cachet et modernité. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec Wc et rangements. Au premier étage : Trois chambres et une salle d'eau avec Wc, un agencement idéal pour une famille. Les combles : Une pièce spacieuse et isolée, sublimée par une magnifique charpente, offrant un espace polyvalent unique. Détendez-Vous sur la terrasse en hauteur, un véritable havre de paix intime. Atouts Exceptionnels : Un magnifique jardin paysagé clos de murs de 420m² : Bien que non attenant, il offre un espace extérieur privé et d'une belle surface, très recherché en centre-ville. Garage avec buanderie. Dépendance indépendante d'environ 20m², parfaite pour un espace professionnel ou de loisirs. Les éléments architecturaux préservés (tomettes, carreaux de ciment, hauteur sous plafond) apportent une finition élégante et singulière à l'ensemble. Dpe réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de Squarimo. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de Squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site Squarimo n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ?usp=sharing Référence agence : 1951 Référence annonce : Z779-H33-S7j Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)