Maison à vendre, 191m², Saint-Marcel-lès-Valence

Description

Maison familiale de standing - 191m² habitables - Piscine et espaces de loisirs. Dans un quartier recherché et agréable à vivre, découvrez cette superbe maison familiale aux prestations de qualité, offrant 191m² habitables (loi Carrez), implantée sur un terrain paysager de 1024m². La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, d'un pôle médical, des commerces, d'un arrêt de bus, de la gare Tgv, facilitant les déplacements du quotidien, et à 5mn de Valence. Pensée pour offrir confort, espace de convivialité, cette propriété séduit pas ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie, parfaits pour une vie de famille. Une belle pièce de vie lumineuse. Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à granulés, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce ouverte dédiée aux repas du quotidien complète cet espace. Un Wc indépendant est également présent à ce niveau. Espace nuit fonctionnel Au rez-de-chaussée : - 3 chambres de 11m², 12m² et 13m², toutes avec placards intégrés. - Salle de bain familiale avec baignoire et douche. A l'étage - espace détente et confort - Grande chambre parentale d'environ 40m² avec salle de douche privative - Dressing indépendant - Pièce bureau ou cinquième chambre - Vaste salle de jeux ou salle de cinéma - Wc indépendant Toutes les pièces disposent d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Sous-Sol complet de 130m² - Cave à vin ou espace de stockage - Pièce carrelée de 10m² idéale pour une salle de sport - Atelier avec établi - Grand espace garage (3 Voitures) et rangement Extérieur - espace loisirs et détente - Piscine 8 x 4m - Pool house - Grande terrasse couverte avec 2 stores électriques - Terrain de boules à l'ombre d'un magnifique pin Equipements modernes - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Fenêtres Pvc avec volets roulants électriques - Ballon thermodynamique -12 panneaux solaires pour une excellente performance énergétique Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités. Agence s'abstenir.