Appartement à louer, 72m², Le Soler

Description

Duplex 3 pièces 72 m² Le Soler est une commune en plein expansion, avec ses nombreux atouts : à seulement 10 minutes de Perpignan, ses commerces de proximités, ses écoles et collèges bilingues, ses associations culturelles, sportives et caritatives, son lac, les transports en communs et un accès rapide à la Rn116. Nous vous invitons à découvrir dans un cadre de vie idéal, cet appartement en Duplex au premier étage, il développe plus de 70 m² de surface dont une partie mansardée. Nous commençons la visite par le salon-séjour climatisé, la cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte, avec une porte fenêtre qui donne sur le solarium l'ensemble de la pièce de vie fait environ 33m². Nous continuons avec la première chambre avec placard qui permet d'accéder à une belle terrasse, et un wc sur ce même niveau. Au deuxième étage, nous trouvons la salle d'eau et une seconde chambre spacieuse et mansardée de 18 m². Au rez de chaussée de l'immeuble, une pièce de rangement privative est louée avec l'appartement. Libre . Classe énergie : D. - Loyer 690 euros + 30 euros de provisions mensuelles sur charges (ordures ménagères, entretien de la climatisation, électricité des communs) - Dépôt de garantie : 690 euros - Honoraires charge locataire 512euros Ttc (dont 128 euros Ttc d'honoraires d'état des lieux). Pour plus d'informations contactez Lucie Vidal immobilier (Lv Immobilier) au [Coordonnées masquées]. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 393 € et 1 885 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :