Maison à vendre, 46m², Salvezines

Description

Maison 2 pièces 46 m² Maison à vendre - Salvezines Dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison en bon état général d'environ 46 m² habitables, édifiée sur un rez-de-chaussée de 50 m². Il y'a une entrée au rez-de-chaussée par le garage et une autre entrée au 1er étage de l'autre côté. Elle se compose actuellement : - d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 26 m², en bon état, - d 'une chambre avec sa salle d'eau - d'une entrée de 7m² - d'un grenier entièrement aménageable de 48m². La maison bénéficie d'une toiture en excellent état. Le plus de cette maison est son fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager l'étage afin de doubler la surface habitable. Adapté pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien offre de belles perspectives dans un cadre naturel recherché. Exclusivite Chateaux Cathares Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles Dauendorffer Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 337 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :