Appartement à vendre, 124m², Fougères

Description

Appartement 5 pièces 124 m² Au coeur du Centre-Ville de Fougères, dans une copropriété de caractère à taille humaine au deuxième et dernier étage, Capim vous propose cet appartement de type 5 aux prestations remarquables, entièrement rénové avec une exigence rare, conjuguant authenticité et élégance contemporaine. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, services et à la dynamique Place de la République, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Un intérieur raffiné entre cachet et modernité Dès l'intérieur, une verrière élégante structure les volumes et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, sublimé par une cheminée décorative et de superbes planchers anciens conservés. La cuisine , entièrement aménagée et équipée, aux dimensions généreuses s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger, créant un lieu de réception convivial et sophistiqué. L'espace nuit propose: Trois chambres avec rangements intégrés Une salle de bains spacieuse Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative La rénovation complète a été réalisée avec soin, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des prestations actuelles de qualité, pour un rendu raffiné et intemporel. Prestations complémentaires: - Chauffage central gaz de ville individuel connecté - Menuiserie double vitrage - Volets électriques - Cave - Garage fermé avec prise renforcée pour véhicule électrique - Charges annuelles 960€ Un bien rare sur le marché du centre-ville Fougerais, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement familial de standing! Surface : 124 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 098 € et 1 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)