Maison à vendre, 60m², Soyons

Description

Maison de rue + local professionnel au centre de Soyons L’ensemble est composé de : ➡️ Un appartement de 41m2 + combles aménageables d’environ la même superficie, au premier étage et accessible par escalier L’appartement a été rénové en 2022 et se compose de : - Une cuisine toute équipée - Une pièce de vie ouverte sur la cuisine - Une chambre - Une salle d’eau - Un Wc séparé Il dispose d’une climatisation réversible et chauffage électrique. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage. La cuisine et la pièce de vie donnent sur un balcon. L’Appartement dispose d’un grand garage et d’une cave. ➡️ Un local de 16m2 situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Ce local peut donc être loué (idéal professionnel libérale, esthétique…). Il se compose d’une entrée, d’un espace avec fenêtre et d’un Wc, avec chauffage électrique. Actuellement l’appartement et le local sont libres. Ils sont totalement indépendants : accès et compteurs distincts. Taxe foncière pour l’ensemble : 892€ Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif Dpe D + Ges B Consommation énergétique primaire : 242 kWh/m2/an Consommation énergétique finale : 127kWh/m2/an Professionnels s’abstenir.