Appartement à louer, 85m², Yutz

Description

F3 - 85m2 - Refait à Neuf - 110 Rue Roosevelt Yutz Totalement refait à neuf avec des matériaux de grande qualité Appartement dans un immeuble moderne Situé dans une petite résidence calme A31 menant à Luxembourg à 2 minutes en voiture Arrêt de bus à proximité. Le bus permet de rejoindre la gare de Thionville en moins de 5 minutes. Nombreux commerces à proximité (moins de 250 mètres): boulangerie, boucherie, banque, buraliste, pharmacie, coiffeur... Appartement lumineux donnant sur l'arrière du bâtiment donc aucun bruit de circulation 2ème étage sans ascenseur L'appartement est composé des pièces suivantes: - une cuisine de 9m2 (four, plaque à induction et hotte fournis) ouverte sur séjour avec emplacements pour lave vaisselle et réfrigérateur - un grand salon/séjour de 34m2 - deux chambres de 12,5m2 et 11,7m2 - une salle de bain avec meuble sous vasque, miroir, meuble de rangement - un cellier avec un emplacement pour le lave linge - un Wc séparé - un hall d'entrée avec placard intégré L'appartement dispose d'une place de parking souterrain. L'appartement dispose de fenêtres avec double vitrage. L'appartement dispose de connectique réseau (Rj45) dans le séjour et chambres. L'appartement dispose d'une Vmc qui assure le renouvellement de l'air de l'appartement. Chauffage individuel au gaz Eau chaude et froide individuelles Les provisions pour charges commune de l'immeuble comprennent la taxe d'ordure ménagère, l'entretien des parties communes, l'entretien de la porte automatique d’accès au parking, l'électricité des communs et l'entretien annuel de la chaudière au gaz. Reste à charge du locataire le gaz, l'électricité, l'eau et l'internet propre à l'appartement. Veuillez mettre dans votre email votre numéro de téléphone pour que je puisse vous pour une éventuelle visite. Aaaa (Agence Andersen & Associés) S.A. Lps 00004