Maison à louer, 120m², Arles

Description

Si vous lisez ces lignes, c'est peut-être que vous cherchez autre chose qu'un simple logement. Peut-Être cherchez-vous un endroit où poser vos valises pour longtemps, un lieu qui ait une âme, une histoire à écrire. Alors laissez-moi vous parler de cette maison, Rue Avenue de Hongrie, à Arles. D'abord, il y a le cadre Un terrain clos de 440 m², assez grand pour que les enfants courent, pour que le chien fasse ses siestes au soleil, pour que vous puissiez jardiner un peu sans y passer vos week-ends. Et surtout : pas un seul vis-à-vis. Rien que le ciel, les arbres des voisins au loin, et la lumière d'Arles qui fait tant parler les peintres. Puis il y a la maison, 120 m² de vie Vous entrez. Devant vous, le séjour s'ouvre, baigné de lumière. Une vraie pièce à vivre, avec une cheminée qui n'attend que les premiers feux de l'automne. Les baies vitrées donnent directement sur la terrasse exposée Sud. En été, vous ouvrirez grand pour faire entrer l'air. En hiver, vous regarderez le jardin depuis le canapé, une tasse de thé à la main. La cuisine est ouverte, équipée, pensée pour ceux qui aiment cuisiner sans être coupés des conversations. À côté, un cellier pratique et un Wc avec lave-mains. Une buanderie complète ce niveau, parce que le confort quotidien, c'est aussi ça. À l'étage, le quartier des nuits paisibles Un petit palier distribue trois chambres : La première, 16 m², pourrait être la vôtre. Ou celle d'un grand ado qui a besoin d'espace. La deuxième, 13 m², idéale pour des enfants ou pour une chambre d'amis. La troisième, 10 m², parfaite pour un bureau ou une chambre de bébé. Toutes ont des placards. Toutes sont calmes. La salle de bains est spacieuse, avec double vasques (fini la guerre du lavabo le matin). Les Wc sont séparés, un détail qui change tout. Et puis il y a cette surprise, au dernier étage Les anciens propriétaires ont eu une idée géniale : ils ont aménagé les combles. Aujourd'hui, c'est un véritable studio indépendant de 20 m² qui vous attend. Imaginez : un étudiant qui a besoin de son indépendance tout en restant à la maison. Un grand ado qui rêve de son premier appartement sans quitter le cocon familial. Des beaux-parents qui viennent passer quelques semaines au soleil d'Arles. Ou tout simplement un espace à vous, pour lire, créer, vous isoler quand la maison s'agite. Ce studio a son propre coin séjour ouvert sur une petite cuisine équipée, et même sa salle d'eau avec Wc. Tout pour être autonome. Les petits plus qui comptent Un garage de 20 m². Pas un simple parking, un vrai garage, pour la voiture, pour le vélo, pour l'atelier du dimanche. Une terrasse exposée Sud, où le petit-déjeuner sera délicieux dès les premiers beaux jours. Des fenêtres Pvc double vitrage, pour le calme et la douceur. Un chauffage électrique, simple et efficace. Ce que disent les diagnostics Dpe : classe C (83 kWh/m²/an) Ges : classe C (15 kg CO₂/m²/an) Des performances correctes, dans la moyenne des bonnes maisons. Le dernier mot pour les chiffres Loyer : 680 € Charges : 70 € Total : 750 € par mois Adresse : Rue Avenue de Hongrie, 13104 Arles Disponible : Immédiatement