Appartement à louer, 17m², Montmélian

Description

Loue studio meublé de 17 m2 avec terrasse et jardin, construction récente. Disponible à partir du 22 mars 2026. - - - Présentation du studio - - - Situation géographique : Sur les hauteurs de Montmélian, à 15 min à pied de la gare et 10 min à pieds du centre-ville. Environnement : Le studio se situe dans le terrain de ma propriété, accessible par trois escaliers d'une trentaine de marches au total, séparé et en contrebas de mon logement. Le studio a sa terrasse et son jardin indépendants, sans vis à vis. Exposition plein sud. Le studio est bien isolé. Le jardin : Environ 80 m2 de jardin en fleurs et verdure et 50 m2 environ de jardin potager. J'utilise le jardin potager, et si vous avez la main verte et l'envie, nous pourrons partager le potager. La terrasse : De 15 m2. Chaises, table, transat et parasol fournis. Place de parking extérieure disponible. Le logement : De 2022, bien isolé car toit recouvert de pavés autobloquants. Le logement possède une Vmc et un déshumidificateur d'air, de ce fait, jamais eu de problèmes d'humidité. Plafond à 2m05 de hauteur dans la pièce de vie et 1m88 dans le bac de douche. Une pièce séparée pour la salle d'eau avec Wc. - Espace cuisine équipée (un évier, une plaque de cuisson, une hotte avec filtre et évacuation intérieure, un petit frigo, un micro-onde, un mini four, un mini lave-linge, un buffet de cuisine, chaises, ustensiles de cuisine, vaisselle). Une porte fenêtre qui donne sur la terrasse, avec rideaux et volet en bois. - Espace salon / chambre avec canapé lit double (clic-clac) très confortable, table basse relevable en table à manger, armoire, télévision, radiateur radiant en verre. Une petite fenêtre qui donne sur l'escalier, avec rideau occultant quand nécessaire. - Salle d’eau avec Wc, Vmc, chauffe-eau récent, radiateur soufflant, étendage pour le linge, aspirateur. - - - Loyer - - - Le montant du loyer du studio est de 440.00€ hors charges + 80.00€ de provision de charges (eau froide, Teom, entretien espaces verts, et 40.00€ d'électricité ajustable au compteur présent dans le studio, soit 520€ toutes charges comprises (à payer le 1er du mois). Caution de 440 € à la remise des clés. - - - Le Ou La Locataire - - - - Non-fumeurs - Garant demandé (garant physique, ou garantie visale acceptée) Merci de me via l'application en vous présentant. Le dossier complet sera ensuite demandé avant une visite.