Maison à vendre, 157m², Villers-lès-Nancy

Description

Maison de ville moderne au coeur du quartier Gec Village– A deux pas du parc Madame de Graffigny. Maison mitoyenne à la décoration moderne, baignée de lumière toute la journée grâce à son exposition Est/Ouest. Surface habitable de 157 m² (180 m² au sol) disposant de 3 chambres et d’une terrasse de 60 m². Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvrant sur un salon/salle à manger traversant idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine équipée (frigo américain, four, micro-ondes et lave‑vaisselle encastrés) donnant accès direct à une terrasse de 60 m² entièrement carrelée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12,4 m² et 11,9 m² avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et Wc. Au deuxième étage : suite parentale climatisée, équipée de sa propre salle d’eau et d’un Wc séparé. Au sous-sol : salle de jeux, buanderie et chaufferie. La terrasse est équipée de deux stores électriques, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Une place de stationnement et un espace vélos (portail automatique) complètent le bien. Pas de jardin = Zéro entretien La maison est entièrement équipée de volets électriques programmables. Isolation refaite avec un Dpe C (consommation énergétique : C – 111 kWh/m² émissions : C – 20 kgCO₂/m²). Chauffage au gaz (chaudière récente) avec pilotage pièce par pièce. Aucun travaux à prévoir : maison clé en main. Taxe foncière 2025 : 1 769 € Quartier calme et recherché, proche des écoles, bus, commerces et espaces verts. Vous cherchez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Prix : 455 000 € Premier contact : laissez un message sur le répondeur, aucune agence merci.