Maison à vendre, 165m², Guéret

Description

Maison située dans un quartier pavillonnaire de Guéret, proche des commerces, écoles, garderie…. Maison aux prestations exceptionnelles. Elle se compose au rez de chaussée d’un espace traversant d’une surface de 80 m² très lumineux : Séjour - Salon -Coin bureau - une grande cuisine équipée - un Wc - A l’étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une de 26 m² Une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire. Et un grand espace 56m² à définir. Toute la maison est équipée de volets roulants connectés. Cette maison est une perle au niveau énergétique : elle possède une pompe à chaleur Air/Air réversible (2021) 2 poêles à granulés connectés, un chauffe eau thermodynamique ainsi que des panneaux photovoltaïques (6 kW) et une batterie de stockage (5 kW). Ces nombreux aménagements en font une maison très économique, pour 2025 la facture d’électricité s’élèvera à environ 350 euros pour l’année, facture à l’appui. La revente de l’électricité permet de payer les granulés (environ une palette ½) et une grande partie de la facture d’électricité. Maison quasi autonome en consommation électrique. Une terrasse ainsi qu’un petit jardin fleuri entoure la maison, 2 places de parking, un grand garage avec 2 grandes portes vous permettront d’abriter vos véhicules. Maison reliée à la fibre Surface habitable 165 m² + un grand espace de 56 m² à définir Prix de vente 245 000 €. Taxe foncière 2430 € / an ordures ménagères comprises Diagnostique énergétique réalisé le Dpe : B Gse : A Montant estimé des dépenses annuelles par organisme du Dpe entre 1690€ et 2340€ Consommation énergie primaire 96 Kwh / m2 /an