Appartement à vendre, 23m², Wissembourg

Description

Loft au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de caractère idéalement situé à Wissembourg. Proche des commerces, de la gare et des écoles.... Rénové en 2021, aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble. Il offre une belle surface de 57m² au sol et 23.85m² habitables. Un bel espace ouvert et lumineux avec une cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire. Chauffage économique avec une pompe à chaleur air-air réversible climatisation en été. Velux avec volets électriques. Parking commun extérieur avec borne de recharge pour voiture électrique. Possibilité d'acquérir une cave en sus. Loué actuellement en location saisonnière, le logement est vendu intégralement équipé et prêt à être occupé, soit en résidence principale soit en locatif traditionnel ou saisonnier type Air Bnb. A titre informatif, les revenus locatifs saisonniers type Air Bnb en 2025 sont d'environ 12.000€. Dpe : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact et renseignements Photos supplémentaires sur demande. Visites uniquement sur présentation au préalable d'un accord de financement bancaire. Agences, merci de vous abstenir.