Appartement à vendre, 100m², Villefranche-sur-Saône

Description

Un cadre de vie rare à Villefranche, proximité à pied du centre ville Au cœur d'un magnifique parc privé de plus d'un hectare, dans cette résidence sécurisée, avec piscine et tennis, découvrez cet appartement lumineux situé au 5ème étage, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Saône, les Dombes, et jusqu'au Mont Blanc par temps clair. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, les rangements/penderie, et la clarté de cet appartement d'une conception alliant pratique et ingéniosité, et entièrement restauré entre 2019 et 2021. L'accès largement ouvert sur la double pièce séjour-salon baigné de soleil est prolongé par son balcon, La cuisine entièrement et récemment équipée, assure une circulation fluide entre l'espace de vie et la partie nuit composé de : Une grande chambre parentale avec parquet neuf, dressing et salle de bains. Les 2 autres chambres profitent également de la double desserte cuisine/Hall d'entrée, avec leur propre salle d'eau indépendante. Une buanderie pratique vient compléter cet ensemble. Bien entendu, vous profiterez de la place de parking devant le hall de l'immeuble, du garage fermé en sous sol, vos vélos seront à l'abri dans le sous sol de l'immeuble, et la cave offre un vaste rangement pour vos bonnes bouteilles et autres. La résidence sécurisée vous procure un environnement privilégié : grand Parc, portail automatique, piscine et tennis, tout en restant à moins de 8 minutes à pied du centre ville (promenoir), écoles, collèges et commerces de proximité. En bref, les mêmes avantages qu'une luxueuse maison (piscine, parc et tennis), sans l'éloignement et les inconvénients de l'entretien. Cerise sur le gâteau : les charges mensuelles de 180 € sont très raisonnables pour une résidence de ce standing. L'appartement à profité d'une remise en état complète, entre 2019 et 2021, comprenant l'intégralité des sols, carrelages et parquets, des salles de bains, de la cuisine, des fenêtres et portes fenêtres en aluminium, dotées de volets roulants électrifiés et de moustiquaires incorporées, le chauffage électique individuel programmable en 2021.