Appartement à vendre, 38m², Paris 2ème

Description

• Surface Carrez : 31,30 m² • Surface habitable : 45,1 m² • Surface pondérée : 38,2 m² 6ᵉ étage avec ascenseur, vue Tour Eiffel d’un côté et vue toits de Paris et rue Saint-Denis de l’autre, avec plateformes métalliques permettant d’admirer les feux d’artifice d’un côté, et de profiter de l’animation de la rue de l’autre côté. Mezzanine ouverte sur la pièce principale. Les deux niveaux sont climatisés. Parquet en noyer massif sur les 2 niveaux. Appartement calme, avec isolation phonique renforcée côté voisin de l’autre côté, c’est le mur de l’immeuble mitoyen. Sécurité : 3 digicodes + 4 caméras L’appartement est vendu avec : • peintures, rideaux, et stores neufs • Les 2 climatiseurs réversibles neufs • électroménager inclus (lave-linge / sèche-linge dimensions spécifiques, Tv Hd récente grand écran, frigo et congélateur encastrés) • ballon d’eau chaude neuf • installation téléphonique et internet encastrée • Wi-Fi haut débit par ondes, aucun câble apparent • Le coin avec le puits de lumière peut être aménagé en dressing Appartement constamment baigné de soleil, du matin au soir. La salle d’eau (douche + Wc suspendus) est également ensoleillée. Aucune nuisance sonore, ni de l’immeuble ni de la rue. Dpe : C. Seuls 15% des logements sur Paris sont classés C Gaz à effet de serre : A. Seuls 1% des logements sur Paris sont classés A Prix : 492 000 € — Pas d’agence, s’il vous plaît ! Appelez de 8h à midi semaine et week-end.