Maison à vendre, 78m², Guénange

Description

Maison 4 pièces 78 m² Maison mitoyenne 78 m² – Guénange, Boulevard Sous-les-Vignes Idéalement située à Guénange, sur le boulevard Sous-les-Vignes, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un salon lumineux de 18 m² • Un espace cuisine de 11 m² • Une extension accueillant une salle à manger de 14 m² • Un débarras • Un Wc indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : • Deux chambres de 12 m² chacune • Un Wc indépendant • Une salle de bain Le sous-sol propose des espaces supplémentaires appréciables : • Une buanderie avec point d'eau • Une pièce aménagée en bureau • Une pièce de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 23 m² à l'arrière de la maison, offrant un accès direct à deux garages. Prestations techniques : • Menuiseries Pvc double vitrage • Chauffage principal au gaz • Cheminée bois en complément Maison fonctionnelle offrant de nombreux espaces annexes et un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 155 € et 1 563 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :