Maison à vendre, 102m², Toulon

Description

Maison 5 pièces 102 m² Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards, au coeur d'un lotissement privé et sécurisé, cette belle maison traditionnelle à semi-étage vous offre l'un des panoramas les plus convoités du Var : la rade de Toulon et la Méditerranée, à perte de vue. Implantée sur les hauteurs de Toulon, au pied du col du Baou et du Mont Faron, elle conjugue cadre naturel préservé, tranquillité absolue et proximité de la ville. Dès l'entrée, la pièce de vie tournée vers la mer séduit par sa luminosité et sa cheminée. Elle ouvre sur une terrasse couverte dominant la rade - un spectacle permanent, à tout heure du jour/nuit. La salle à manger prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que la cuisine indépendante entièrement aménagée, dotée d'une belle verrière, donne accès à une terrasse ombragée idéale pour les repas en plein air. Au semi-niveau, une chambre avec salle de bains offre calme et intimité. Au niveau supérieur, deux chambres avec vue mer, une salle d'eau et un wc indépendant complètent parfaitement cette distribution. Un garage en rez-de-sol finalise les prestations de ce bien sans compromis, le terrain en restanques de 500 m², typiquement provençal, offre des espaces extérieurs étagés et verdoyants. Les opportunités de ce niveau vue Mer, emplacement confidentiel, lotissement sécurisé, fond d'impasse sont rares sur ce secteur prisé des hauteurs de Toulon. Surface : 102 m² Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :