Maison à louer, 96m², Sarreguemines

Description

? Située dans un quartier résidentiel très calme, avec uniquement des voisins seniors bienveillants, cette maison mitoyenne de 96 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité, tout en restant proche des commodités. ? Descriptif du bien Rez-de-chaussée : • Grand salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte • Cuisine entièrement équipée • grande Baie vitrée avec volet électrique • Climatisation côté salon • Wc indépendant • Cellier • entrée avec Placard de rangement. Travaux en cours de finalisation sur les escaliers menant à l’étage Tableau électrique refait en 2025 À l’étage : • 2 chambres, dont : • Une grande chambre de 20 m² avec dressing • Une seconde chambre avec placard intégré • Buanderie • Salle de bain avec Wc et sèche-serviettes • Climatisation sur le palier, assurant le rafraîchissement de tout l’étage ? Extérieurs – un vrai atout • Jardin de 300 m² • Terrasse de 15 m² • Terrain de pétanque • Four à pizza • Petit bassin avec poissons • Potager Pommier, cerisier, quetschier, fraises, framboises, mûres… • Maisonnette au fond du jardin pour stockage ? Annexes • Garage non attenant environ 20m2 avec comble pour rangement • Stationnement facile à proximité immédiate ✨ Les points forts ✔ Rénovation complète en 2025 ✔ Climatisation rez-de-chaussée & étage ✔ Jardin rare pour le quartier et aménagé ✔ Environnement calme et familial ✔ Proximité immédiate des écoles et de la nature ? Maison coup de cœur à découvrir rapidement. Contactez-Moi pour plus d’informations, des photos ou pour organiser une visite. Dpe D Chauffage au gaz (chaudière) Climatisation aux deux étages Bonne isolation Estimation énergie : 130€ par mois pour 2 personnes gaz et électricité Contrat gaz électricité ea entretien chaudière à la charge du locataire ? Emplacement privilégié • 5 min en voiture du centre-ville • 2 min du collège • 5 min du multi-accueil et de l’école primaire • 5 min du lycée • 2 min d’une forêt pour promenades et activités de plein air • Stationnement facile dans la rue en complément du garage