Appartement à louer, 24m², Berre-l'Etang

Description

Emplacement d'exception : Situé au Boulevard Frédéric Mistral, ce studio se trouve en "première ligne", directement face à la plage du Passet. Vous profitez d'un cadre naturel unique avec un très grand parking public gratuit situé juste en face de l'immeuble, un atout rare et précieux pour vous ou vos visiteurs. Confort et Équipements complets : Entièrement rénové, ce studio de 23,27 m² est optimisé pour offrir un maximum de confort : - Climatisation réversible : Installation performante pour un confort idéal en été comme en hiver. - Isolation Premium : Fenêtres Pvc neuves à double vitrage haute performance (10/14/4, gaz Argon) offrant un silence absolu et une isolation thermique renforcée. - Espace de vie : Lit mural escamotable (gain de place) avec étagère et rangements intégrés, canapé, armoire, et table modulable "Philadelphia". - Cuisine séparée équipée : Plaque, four posable, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. - Performance et Budget : Dpe Classe C / Ges Classe A : Un logement économe qui garantit des charges d'électricité maîtrisées. Estimation des coûts d'énergie : entre 450 € et 690 € par an. ?Conditions financières : Loyer mensuel : 600 € Provision sur charges : 50 € Total Cc : 650 € Dossier de diagnostic technique (Dpe, Électricité, Risques) réalisé le .