Maison à vendre, 92m², Annecy

Description

Maison de ville 5 pièces 92 m² Idéalement située, cette maison de ville mitoyenne, fraichement livrée en 2023, incarne une opportunité rare sur le marché, alliant élégance et confort moderne, optimisée sur 92 m² habitables aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie aux volumes harmonieux, sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec balcon terrasse ainsi que deux salles de bains aux finitions actuelles, pensées pour le bien-être quotidien. À l'extérieur, un jardin d'environ 180 m² prolonge agréablement les espaces de vie, offrant un cadre privilégié pour se détendre ou partager des moments en famille, en toute intimité. En complément, ce bien dispose de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un grand garage avec espace buanderie. Un bien rare, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).