Maison à vendre, 220m², Poigny-la-Forêt

Description

Poigny La Foret, à 10mn de Rambouillet. Venez découvrir cette maison de charme, poutres, tomettes, cheminée à foyer ouvert, lumineuse présentant de beaux volumes, avec sa dépendance de 40 m2 indépendante aménagée en deux pièces ! Située au coeur du Village de Poigny La Forêt. Dans la maison principale, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau (refaite en 2024) et un wc. A l'étage, 4 chambres, une salle de bain (photos 1 à 9). Un deux pièces de 45 m2, avec accès indépendant, un séjour cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Cet espace s'intègre parfaitement à la maison et pourrait accueillir un jeune adulte ou un parent. Il peut aussi redevenir un espace bureau ou salon de lecture avec chambre et salle d'eau de plain pied (photos 10 à 13). Grand grenier. Dans la petite maison (dépendance), une entrée, un séjour-cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc. Actuellement loué en meublé, 700€/mois. Congé donné au locataire qui libèrera à la vente. (Photos 14 à 16) Grand garage indépendant pouvant accueillir 1 véhicule (plus une moto et des vélos), étagères de rangement sur les côtés. L'ensemble sur une parcelle de 805m2. Appentis derrière la petite maison pour ranger vélos et matériel de jardinage. Dpe en C, système de chauffage en pompe à chaleur installée en 2023, faible consommation énergétique (A en émission). Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2000€ et 3000 €. Tout à l'égout. La maison est reliée à la fibre. Poigny-La-Forêt est une commune de 980 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires. Poigny-La-Forêt est une commune calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements. Il y a 12 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une épicerie. Il y a de nombreux espaces verts. Sur place, une école maternelle et élémentaire. Pour le collège et le lycée: bus scolaires qui desservent les établissements de Rambouillet (15-20 mns). Premier contact par mail, avant échange par téléphone.