Maison à louer, 75m², Saint-Martin-du-Mont

Description

A louer, une charmante maison de ville située dans le hameau « la chapelle ». Localisée sur les bas de la commune de Saint-Martin-du-mont. A mi-chemin entre Bourg en Bresse et Ambérieu-en-Bugey, à 5 minutes de Pont d’Ain avec gare ferroviaire et sortie d’autoroute. La maison est traversante et en triplex, se compose au rez de chaussé d’un lumineux salon/séjour (24m2) traversant vers la cuisine. Salle de bain + Wc au Rdc. Au 1er étage 2 chambres, au 2ème étage une grande chambre sous comble de 26m2 plancher. Une petite terrasse de plain pied au calme vient compléter ce bien (pas de jardin) Nb: La maison se trouve en face de la départementale, le double vitrage de la maison est adapté pour éviter les nuisances sonores, toutefois je le met en avant, car cela pourrait stopper certain visiteur. Il faut éviter les visites inutiles ! 2 places de parking privées à proximité à votre disposition, en bord de départementale également. Aussi, la terrasse extérieure se trouve à l’arrière de la maison et donc au calme…(pas de jardin) Location non meublée Dpe/Ges: classé C & A Chauffage: radiateurs électriques à inertie sèche. Eau chaude sanitaire: électrique Compteurs Edf et Eau individuelles Pas De Frais D’Agence, professionnels de l'immobilier, je n'aurai pas besoin de vos services. Loyer 700€ /mois + 8€ pour la Teom (régularisation annuelle) Revalorisation du loyer suivant Irl chaque année à la date d'anniversaire du bail Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hc soit 700 € Premier contact : Me faire un résumé de votre profil (Situation pro, revenu, type de garant etc...) A visiter dès maintenant Entrée locataire idéale Mars 2026 Dossier sérieux primordial, soit Cdi ou équivalent + garant solvable. Dossier vérifié par huissier. Premier contact via messagerie Lbc, je vous répond rapidement. Si intéressé, je vous laisse m’écrire via la messagerie du bon coin un résumé de votre profil, précisant votre situation professionnel, la situation de votre garant et la date de prise de logement espéré. Les documents idéalement demandé seront les suivants, pour locataire et garants : - Pièce identité - 3 dernières quittances de loyer - 3 dernier bulletins de salaire ou équivalent - Contrat de travail ou équivalent - 2 derniers avis d’imposition Me fournir une attestation d'assurance habitation pour le jour d'état de lieux d'entrée