Maison à vendre, 68m², Bruay-la-Buissière

Description

Maison à vendre – Bruay-la-Buissière – Vente entre particuliers ⚠️ Agences s’abstenir. Vente exclusivement entre particuliers. Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Située à Bruay-la-Buissière, dans un quartier très calme avec très peu de passage de véhicules (voisinage majoritairement composé de retraités), cette maison en brique rouge, typique des maisons du Nord, offre un beau potentiel. Description du bien À l’étage : • Trois chambres • Un grenier Au rez-de-chaussée : • Salon • Salle à manger • Cuisine équipée • Salle de bain • Wc indépendant Le tout est édifié sur un sous-sol complet comprenant : • Une petite cave à vin • Une pièce dédiée à la machine à laver • Un petit garage Dépendances et extérieurs À l’extérieur, vous trouverez : • Un grand garage / hangar de 16 mètres de long (environ 70 m²) • Porte motorisée avec une hauteur d’ouverture de 2,50 m • Idéal pour caravane, bateau, camionnette d’artisan • Parfait pour un artisan (stockage), un passionné de moto ou de bricolage • Seconde porte de garage à l’arrière donnant accès au terrain • Terrain entièrement clôturé • Stationnement : • Deux places privées devant le hangar • Une place privée devant le petit garage • En fond de parcelle : • Ancien poulailler / pigeonnier, fermé et dalle béton • Peut être transformé en chenil, atelier, espace de rangement ou réhabilité en poulailler/pigeonnier État et équipements • Menuiseries Pvc double vitrage (fenêtres et portes, y compris portes de garage) • Chauffage central au fioul • Cuve de 2 000 L • Environ 1 400 L actuellement disponibles (soit environ un an de chauffage et eau chaude) • Aucune humidité La maison est habitable immédiatement, mais des travaux d’isolation et de mise aux normes électriques sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance énergétique. Pour les connaisseurs : • Toiture en tuiles de Beauvais (extrêmement résistantes) • Charpente en excellent état • Aucun travaux à prévoir sur la toiture ⸻ Maison saine, avec fort potentiel, idéale pour artisan, collectionneur ou famille souhaitant un grand espace de stockage. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, merci de laisser vos coordonnées téléphoniques.