Appartement à vendre, 125m², Lorigné

Description

Appartement 3 pièces 125 m² Située à la lisière d'un charmant village, cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation et une annexe avec jardin attenant ainsi que des parcelles de bois non attenantes. La maison en pierre offre une entrée sur une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 52m², équipée d'un beau poêle à bois céramique. Une mezzanine au-dessus de la pièce à vivre est actuellement utilisée comme chambre. Une grande chambre équipée d'un poêle à bois et une salle d'eau/buanderie avec toilettes et lavabo complètent le rez de chaussée. L'annexe, indépendante de la maison, a récemment été rénovée et offre une pièce à vivre avec point d'eau et est actuellement utilisée comme chambre d'amis. Le chauffage est également assuré par un poêle à bois. Un atelier est attenant à l'annexe. Un double portail ouvre sur une petite cour gravillonnée et au-delà sur un jardin avec un magnifique vieux chêne et vues sur la campagne. Il y a également 3 parcelles de bois non attenantes. Charmant ensemble à visiter sans tarder! Prix honoraires inclus : 109 000 euros Prix honoraires exclus : 100 000 euros Honoraires de 9% Ttc à charge acquéreur Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 634 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :