Appartement à vendre, 48m², Aubenas

Description

Appartement à vendre Aubenas En Exclusivité : un appartement T3 de 48 m² au 2? étage d'une petite copropriété. Il se compose de : Deux chambres Une cuisine Une salle de bain Un Wc séparé En complément : Une cave , idéale pour le stockage. Un jardin au rez-de-chaussée de 85 m², un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Investissement locatif clé en main : Un locataire est en place depuis un peu plus de deux ans, avec un loyer actuel de 350 € par mois (hors charges). Revenus locatifs immédiats, environ 9,9 % de rentabilité, gestion simplifiée. Petite copropriété, charges maîtrisées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mathis Roussel coordonées: [Coordonnées masquées] /Zéro6 Référence annonce : Mr15-Groupevalrim26 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1616 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 455 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).