Maison à louer, 93m², Thonon-les-Bains

Description

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté par le garage au calme de 93,08m². Bien que située en ville (Thonon Ouest), vous pourrez rentrer chez vous pour profiter du calme d’une maison avec un jardin privatif sans le souci du stationnement pour vous (2 places sur place) et vos invités (un très grand parking gratuit à 50m). Cette maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un vestiaire, d’une toilette suspendue avec lave mains, d’un petit débarras et d’une grande pièce de vie ouverte sur le salon, coin repas et une cuisine équipée comprenant, placards hauts et bas de rangement, d’un grand plan de travail, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, emplacement four, micro-onde, frigo et d’une grande table familiale. Depuis le séjour, vous pourrez rejoindre un petit extérieur entièrement clos avec terrasse bétonnée pour partager les bons moments estivaux en famille ou entre amis. A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec rangement mural, une salle de bains comprenant un meuble 2 vasques, une douche, un Wc (en toute intimité) et un coin machine à laver et sèche-linge. Un grand garage indépendant de 17m² avec une grande hauteur, vient compléter ce bien Le bien est proche de toutes commodités : Ecole Maternelle et Primaire, Collège et lycée. Vous trouverez également à proximité un Supermarché, des commerces tel que boulangerie, boucherie, pharmacie, … ainsi que les transports en communs de la ville de Thonon. Libre à partir du Janvier 2026. Cette maison est louée mensuel à 1520€, hors charges, plus une provision pour charges (ordures ménagères) de 15€. Le dépôt de garantie est de 1 520 €. Classe D pour la performance énergétique (226 kWh/m²/an) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an). Pas de frais d'agence. Les visites se feront Uniquement sur rendez-vous téléphonique pris au préalable afin d’avoir un premier échange plus personnalisé (si je ne peux vous répondre, n’hésitez à me laisser vos coordonnées et je vous rappellerai). Le candidat retenu, devra avoir un garant solvable et qui devra fournir les mêmes documents que ceux demandés au locataire ci-dessous. Dossier Demande (ne pas me l’envoyer. Me le remettre le jour de la visite si vous êtes intéressés) : - 3 dernières fiches de salaire (Si statut non salarié, Avis d’imposition N-1) - Dernier avis d'imposition - contrat de travail - 3 dernières quittances de loyers - photocopie pièce d’identité - justificatif de domicile Merci aux agences de s'abstenir