Maison à vendre, 153m², Limonest

Description

? Maison d’Architecte Ultra Contemporaine à Limonest – 2022 – Piscine – Sud-Ouest – Prestations Haut de Gamme ? 900 000 € ? Limonest – Emplacement privilégié, au calme, en retrait de la route principale avec arrêt de bus à pied. ⸻ ✨ Une Maison D’Exception Dans L’Ouest Lyonnais Située sur la commune très recherchée de Limonest, cette villa ultra contemporaine construite en 2022 vous séduira par son design architectural, ses prestations haut de gamme et sa lumière naturelle omniprésente grâce à son exposition sud-ouest. D’Une superficie habitable de plus de 150 m², sur un terrain paysager de 707 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et élégance. ⸻ ?️ Un Espace De Vie Lumineux & Design • Immense pièce de vie de 75 m² baignée de soleil grâce à une baie vitrée coulissante de 4,5 m en aluminium. • Sol en carrelage Porcelanosa Xxl (120x120 cm). • Meuble Tv et pilier central carrelés en panneaux assortis. • Cuisine haut de gamme Porcelanosa : placage noyer, îlot central de 3 m en céramique, électroménager Siemens (machine à café encastrée, four, plaque avec hotte intégrée). • Ambiance chaleureuse et raffinée grâce à un éclairage architectural Arkos Light. ⸻ ?️ Côté Nuit : 4 Chambres & Matériaux Nobles • 4 chambres dont : • 1 suite au rez-de-chaussée avec salle d’eau. • À l’étage : 1 suite parentale, 2 chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire. • Toutes les salles d’eau sont équipées de vasques en marbre, robinetterie encastrée et carrelage mural Xxl Porcelanosa (120x250 cm). • Portes intérieures en placage noyer avec cadres invisibles, pour un effet épuré et hautement qualitatif. ⸻ ? Extérieurs Pensés Pour La Détente • Piscine 8x3 m en Pvc armé, avec margelles nez de marche Porcelanosa. • Terrasse de 60 m² carrelée sur plots, dalles Porcelanosa 120x120 cm. • Garage de 28 m² attenant. • Finition extérieur à prévoir ⸻ ?️ Confort & Technique • Pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage. • Menuiseries 100 % aluminium. • Maison Rt 2012, très performante sur le plan énergétique. • Environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports. ——— Agence s’abstenir!