Appartement à vendre, 24m², Dol-de-Bretagne

Description

Studio 2 pièces 24 m² Situé en plein centre-ville de Dol-de-Bretagne, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes à pied de la gare, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant accessibilité et praticité au quotidien. Détails techniques : Superficie : 24 m² Type : Studio Nombre de pièces : 1 Copropriété : 5 lots dont 3 lots en habitation. L'appartement se compose d'une entrée desservant un Wc indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Cette dernière comprend un espace séjour agréable et une salle d'eau, offrant un aménagement optimisé et confortable. La bâtisse, pleine de charme, apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Atouts principaux : Emplacement central : Situé en plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Proximité de la gare : À quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels. Luminosité : De belles ouvertures apportent une agréable luminosité dans la pièce de vie. Charme de la bâtisse : L'immeuble conserve un caractère authentique qui donne du cachet au bien. Pour découvrir cet appartement et ses nombreux avantages, notre équipe de Nestenn à Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : []( Référence : 1297 Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :