Maison à vendre, 97m², Saint-Mars-de-Coutais

Description

Dans un environnement naturel privilégié, cette maison à ossature bois séduit immédiatement par sa qualité de construction, sa performance énergétique exceptionnelle (Dpe A) et son atmosphère chaleureuse tournée vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Son exposition plein sud offre une luminosité remarquable et une ouverture naturelle sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d'eau.112341 Un garage attenant et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Agrandissement encore possible. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une isolation performante et d'une consommation énergétique très faible, garantissant confort thermique et maîtrise des dépenses. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 et 862.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 792 633 760 Nantes