Maison à vendre, 194m², Blagnac

Description

Blagnac — Maison d'architecte 194 m² | Construction 1991 | Terrain 800 m² | Dpe C | Garage | Chauffage au sol Coup de cœur garanti. Dans un quartier calme de Blagnac, cette maison de 194 m² Carrez, construite en 1991 avec soin et savoir-faire, vous séduira dès le premier regard. Bâtie pour durer, elle affiche une solidité structurelle et une qualité de construction que l'on ne retrouve plus dans le neuf contemporain : murs épais, fondations sérieuses, matériaux de première facture. Un bien rare, immédiatement habitable et extensible. Actuellement configurée en T5 généreux et parfaitement fonctionnel, la maison offre une évolutivité immédiate : le devis pour la création d'une grande suite parentale à l'étage — avec dressing sur mesure et salle de bain privative — est d'ores et déjà réalisé. Vous n'avez qu'à valider et transformer selon vos souhaits, sans surprise budgétaire. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour de beaux volumes lumineux. Séjour et cuisine ouverts sur le jardin sud, deux chambres confortables et un bureau . La qualité de construction se ressent partout : hauteurs sous plafond généreuses, cloisons solides, chauffage au sol, menuiseries phoniques. À l'étage, une chambre spacieuse, un grand espace à aménager, une salle de bain, un coin dressing et un grand grenier complètent la distribution. Et c'est précisément à ce niveau que se dessine le potentiel : le devis pour transformer cet espace en grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative est déjà établi. Une décision, des travaux maîtrisés, et la maison devient un T6 d'exception. Le terrain de 800 m², exposé plein sud, est un atout majeur. La pergola installée crée un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des longues soirées occitanes dès le printemps. Jardin arboré, intimité préservée, ensoleillement maximal. Le grand garage, à la hauteur du reste, complète ce tableau idéal pour une famille organisée. En résumé : 194 m² Carrez • Construction maçon 1991 • T5 évolutif en T6 • 2 chambres Rdc + 1 chambre + 1 bureau étage • Terrain 800 m² plein sud • Chauffage au sol • Pergola • Grand garage • Dpe C • Quartier calme et prisé • Devis suite parentale réalisé Prix : 554 400 € Fai (dont honoraires agence 5% inclus — charge vendeur)