Appartement à louer, 42m², La Ravoire

Description

Location d’un très beau meublé situé au 2ème et dernier étage d’une villa, sans ascenseur, composée de 3 logements. Quartier résidentiel très calme proximité lycée du Granier, hôpital Médipôle, très bien desservi par piste cyclable. Surface habitable = 42,78m2, surface au sol = 61,29m2 Ce bien comprend : - 1 entrée commune avec rangement - 1 entrée privative de 3,49 m2 avec penderie et rangement - 1 cuisine/salon 17,68 m2 habitable et 25,55 m2 au sol, entièrement équipée (dont four micro ondes combiné, 2 plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, nombreux placards et plans de travail, vaisselle, 1 canapé convertible...) Vue imprenable sur le Mont-Granier - 1 grande chambre/bureau de 17,88m2 (26,58m2 au sol) avec literie complète, bureau et grand dressing. Vue imprenable sur le Mont Peney - 1 salle d’eau de 3,57 m2 avec vélux (douche italienne, 1 lave-linge, meubles rangement) + wc - 1 grand garage sécurisé 34m2 (2 places pour véhicules légers, vélos) équipé de rangements et de 2 prises électriques - 2 places de parking privative à l’extérieur - espace vert commun aux 3 logements Traversant Est/Ouest, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants en aluminium électriques. Eau chaude individuelle : cumulus électrique Chauffage individuel : pompe à chaleur réversible air/air avec climatisation pour l’été Les contrats de fournitures d’eau, d’électricité, de fibre optique sont à la charge du locataire. Loyer terme à échoir : 940 euros/mois Provision sur charges locatives avec régularisation annuelle, terme à échoir : 20 euros/mois Elles comprennent la taxe d’ordures ménagères, l’entretien des Pac, les dépenses de fonctionnement et d’entretien des parties communes et sont réparties au prorata des trois logements. Dépôt de garantie : 1 800 euros. Pas de sous-location. Agence s’abstenir. Pas de frais de dossier ni d’état des lieux. Libre début janvier. Les visites de ce bien ne seront possibles qu’après le dépôt des pièces justificatives habituelles pour le locataire et le garant sur le site internet sécurisé et gratuit du gouvernement « dossier facile » ou via messagerie. 1° contact via la messagerie le bon coin pour plus d’informations. Dpe réalisé le La consommation d’énergie finale : 159 kWh/m2/an Estimation des émissions : 4 kgeqCO2/m2 an / classe A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450 et 600€ par an : Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques :