Appartement à vendre, 64m², Biarritz

Description

Charmant T3 rénové à Biarritz, quartier Aguilera – Découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au cœur du quartier prisé d'Aguilera à Biarritz.Niché au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme et entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal Caractéristiques principales : Entrée accueillante avec placard intégré pour un rangement optimal. Cuisine aménagée moderne, accompagnée d'un cellier séparé. Séjour lumineux avec lumière traversante, doté d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 3 m². Espace nuit composé d'un couloir avec un grand placard aménagé, deux chambres spacieuses avec portes fenêtres, dont une avec placard intégré. Salle de bain moderne avec Wc, récemment rénovée. Parking privatif et une grande cave au sous-sol. Emplacement idéal : À quelques pas du Stade Aguilera, vous profiterez d'une ambiance dynamique. Les Cinq Cantons et le trambus sont également à proximité, facilitant vos déplacements et vos activités quotidiennes. Atouts supplémentaires : Appartement entièrement rénové, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Équipements modernes, dont une chaudière à gaz et des volets roulants solaires, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Copropriété conviviale avec seulement 24 logements, garantissant une ambiance sereine. Charges maîtrisées : 1 017 € par an, soit seulement 84,75 € par mois. Performance énergétique : Dpe classe C, assurant une efficacité énergétique appréciable. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier recherché de Biarritz ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant via la messagerie du Bon Coin.