Maison à louer, 85m², Saint-André-lez-Lille

Description

Maison meublée 85 m² + terrasse + jardin Sud – Saint-André – proche Deûle / Vieux-Lille Je propose à la location une maison meublée de 85 m², située à Saint-André-lez-Lille, dans une rue calme en sens unique, à seulement 3 minutes à pied de la Deûle et 5 minutes du Vieux-Lille en voiture. Le logement bénéficie d’un jardin exposé sud, avec faible vis-à-vis, et d’un voisinage calme et agréable. Composition du logement : • Hall d’entrée avec cage d’escalier et couloir à l’étage • Grande pièce de vie : salon / salle à manger / cuisine ouverte • Salle de bain (partiellement refaite, Vmc notamment) • Wc séparé au rez-de-chaussée • 2 chambres • 1 bureau / dressing • Terrasse d’environ 30 m² • Jardin privatif d’environ 150 m² Maison meublée et très bien équipée Le logement est meublé au-delà des obligations légales, avec notamment : • Lit + sommier + matelas neufs de qualité • Réfrigérateur neuf • Lave-linge neuf • Lave-vaisselle neuf • Four • Micro-ondes • Télévision • Enceinte • Salon de jardin, table d’extérieur, etc. Travaux récents • Peintures refaites à l’été 2025 • Salle de bain partiellement rénovée + ballon d’eau chaude changé Confort • Logement tout électrique (chauffage + ballon d’eau chaude) • Fibre disponible • Stationnement facile dans la rue Conditions de location : • Loyer : 1 350 € / mois • Charges forfaitaires : 50 € / mois Total mensuel : 1 400 € • Dépôt de garantie : 2 700 € (2 mois de loyer hors charges) • Loyer payable d’avance, au plus tard le 5 du mois en cours • Disponible à partir du • Bail meublé (résidence principale) Dpe / Ges Dpe D / Ges B Estimation des coûts annuels : entre 1 630 € et 2 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les visites seront organisées uniquement après une sélection préalable sur dossier. Merci de me transmettre dès votre premier message : • votre situation (salarié / indépendant / étudiant…), • le type de contrat (Cdi, Cdd, période d’essai, etc.), • vos revenus mensuels nets, • le nombre d’occupants, • votre date d’entrée souhaitée, • et, si applicable, la présence d’un garant. Je consulte les messages principalement le soir.