Maison à vendre, 170m², Neuville-sur-Sarthe

Description

Maison Récente 4 Chambres 7 pièce(s) 170 m2 Dominique Kasby vous présente en Exclusivite Pavillon contemporain 2024 ?4 chambres Secteur résidentiel à 10 min du Mans Nord Cette maison familiale offre de très belles prestations et une décoration soignée. Elle se compose : D'une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bains privative et Wc, De 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'un espace bureau et d'une mezzanine, D'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, D'un cellier, d'une arrière-cuisine, et d'un garage fermé, De multiples places de stationnement sur la propriété. Le tout sur un joli terrain clos, bien exposé et parfaitement entretenu. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, très économe en énergie. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité du Mans tout en profitant d'un cadre paisible. Prix 419 500 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.58% euros ttc soit 14500 Euros ttc soit prix net vendeur 405 000 euros Dpe A Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Kasby, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Kasby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Mans 429 118 813 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf 407313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Dominique Kasby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Mans 429 118 813 - . Référence annonce : 407313Dok Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,58% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 405 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)