Maison à vendre, 104m², Damparis

Description

Maison 5 pièces de 104 M2 sur terrain 10 ares A quelques pas du cabinet médical desservie par un petit chemin sans passage, maison en pierre à rafraîchir d’une surface habitable d’environ 104 m² en loi carrez et 115 M2 en effectif, implantée sur un terrain constructible de 1000 m² plat, rectangulaire et sans aucun vis à vis. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d’eau avec douche Pmr, de Wc indépendants, et de 3 chambres dont l'une avec baie vitrée donnant sur jardin servait de salon. Au premier étage, se trouve une grande chambre avec une entrée indépendante donnant sur un escalier extérieur. Vous trouverez également un espace de stockage sous les combles Poêle à granule neuf et chaudière gaz bien entretenue. Le poêle rentrerait plus en considération dans le calcul de la note du Dpe si il était dans la pièce de vie. Toutes les menuiseries sont récentes et équipées de volets roulants électriques. La maison a été complètement isolée en laine de verre et laine de roche projetée dans les combles perdus. Cette maison nécessite un rafraîchissement et un réagencement sur le moyen terme mais elle est habitable de suite en l'état. Idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer rapidement et réaliser des travaux petit à petit. Une belle cave ainsi qu'un petit grenier viennent compléter ce bien. Un double garage d'environ 20 M2 et une remise de 12 M2 se trouvent sur le terrain. Note Dpe E , diagnostic réalisé le Consommation énergétique primaire 329 KWh/M2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2900€ et 3900€ par an. Des photos complémentaires ainsi qu'une visite virtuelle pourront être envoyées après une première prise de contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sous forme d'un forfait de 2990€ Restant à disposition pour de plus amples informations,