Maison à vendre, 63m², Croix

Description

Maison Croix, top secteur / parc Barbieux Croix – Top Secteur / Parc Barbieux À seulement 100 mètres du Parc Barbieux, du tramway et de l'église Notre-Dame de Lourdes, découvrez cette charmante maison de 65m2 env. Idéalement située en impasse, au calme absolu. Dès l'entrée, un sas accueillant mène à un séjour lumineux d'environ 20 m², ouvert sur une cuisine de 9m² à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain spacieuse avec Wc séparé. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, ainsi qu'un coin nuit ou bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le second étage révèle un beau plateau mansardé de 20 m², actuellement divisé en deux coins nuit, avec la possibilité de créer une grande chambre en supprimant une cloison. Un extérieur de 15 m² à l'avant de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Double vitrage Tout à l'égout Chauffage électrique Secteur recherché Idéal première acquisition ou investissement locatif grâce à son emplacement premium et son potentiel. (Possibilité d'acheter 2 maisons voisines identiques). Une visite s'impose ! Appelez l'agence Logehome Croix au O3 2O 15 Oo Oo ou Constance Homo au O6 O. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Chcro60ubi Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,54% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :