Maison à louer, 104m², Ploeren

Description

Année d’achèvement décembre 2019 Disponible à partir de mi-décembre 2025 A louer maison à double isolation thermique intérieure et extérieure. Ce système novateur rend cette maison deux fois plus performantes qu'un mur traditionnel. Située dans un lotissement privé composé de 9 lots – Lotissement de Lestréhan, a proximité du centre commercial de Leclerc et de la Zc de Parc Lann Vannes - Sur la commune de Ploeren – Quartier résidentiel - Secteur calme et de qualité, recherché pour sa proximité avec les commodités, à quelques minutes du centre ville de Vannes et de Plescop, accès rapide à la voie expresse. Cette maison lumineuse et fonctionnelle d’une surface de 104 m² habitable - surface utile 117m2 et de 19 m² de surface Annexe est implanté sur un terrain clos de 451m² avec terrasse. Offre au Rdc une entrée avec Wc et placard, un bel espace de vie (39m2) avec un séjour-salon lumineux exposé sud ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, four et plaque vitrocéramique), une chambre avec placard (17m2) et salle d'eau avec une douche à l'italienne et Wc (adapté personnes mobilités réduite) L’ étage dispose d’une mezzanine (13m2 Sh et 16m2 Su)) pouvant faire office de (bureau – salle de jeux – Tv – chambre d'appoint) dégagement desservant 2 chambres ( 10m2 Sh et 14m2 Su) avec placard et une salle de bain équipée d’une baignoire - Wc indépendant. Un garage est attenant à la maison ouvrant sur une buanderie en interface avec la cuisine. Cette maison dispose d’un jardin privatif engazonné avec une terrasse (20m²) exposée sud accessible directement du salon-séjour et de deux places de parking . Maison économe en énergie ( Rt2012+) poêle et chauffage électrique d'appoint. Prestations de qualité - entretien paysager des communs. Consommation énergétiques B (51 à 90) 73kWhep/m2.an Émissions de gaz à effets de serre Logement 1A