Maison à vendre, 120m², Sainte-Savine

Description

? Un cadre de vie privilégié entre ville et sérénité. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, découvrez cette charmante maison de 120m2. Nichée en fond de passage, elle offre un calme absolu à seulement quelques minutes à pieds de la Gare de Troyes. Un emplacement stratégique idéal pour conjuguer vie citadine et tranquillité. A proximité immédiate : Commerces, Ecoles (privée, publiques et de musique) , Arrêts de bus et salle de sport (Basic-Fit). ? Le charme de l'ancien et le confort moderne : Dès l'entrée vous saurez séduits par l'authenticité des matériaux : travertin, parquet massif d'origine, carreaux de ciment et cheminée. Le séjour, élégant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec moulures. ?‍?‍?‍? Une vie de famille sans compromis : -4 chambres -1 bureau (télétravail) -2 salles de bain/douche (possibilité d'une 3 ème) -Extérieur : Une parcelle de 178 m2, parfaite pour profiter des beaux-jours sans les contraintes d'un entretien important. ✨ Atouts techniques : -Fenêtres récentes et Chaudière Viessmann - Maison connectée à la Fibre. -Dpe : D Ges : D ? Disponibilité et Visites : Cette Maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique et paisible à deux pas du centre-ville. Nous avons choisi de gérer nous même la vente pour privilégier un contact direct et transparent. Afin de garantir la sérénité de chacun, nous vous remercions de nous uniquement si vous disposez d'un dossier de financement validé.