Appartement à vendre, 86m², Landerneau

Description

Duplex 86 m² – Dernier étage – Immeuble rénové Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové avec goût en 2021, ce superbe duplex de 86 m² offre des prestations de qualité et une situation idéale en plein centre-ville de Landerneau, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une lumière traversante. L’Espace est complété par un Wc indépendant et un poêle à gaz, apportant charme et confort thermique. À l’étage, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un espace buanderie / machine à laver pratique et discret. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m², donnant sur une cour privée, au calme. Les + : Toiture et ravalement refaits en 2021 Dalle béton Excellente isolation Matériaux de qualité, notamment la cuisine Aucun travaux à prévoir Huisseries double vitrage Chauffage au sol au Rdc Un bien rare, alliant cachet, confort et modernité. Prix hors honoraires : 300 000 euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5% du prix du bien net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1130 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).