Maison à vendre, 138m², Geispolsheim

Description

Maison 6 pièces 138 m² Geispolsheim Village - Maison 6 Pieces Située au coeur de Geispolsheim Village, dans une rue peu passante, cette maison d'environ 138 m² habitables offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue : - sur la gauche, l'espace de vie composé d'une vaste cuisine de plus de 15 m² et d'un beau salon de 22 m² - sur la droite, un local de 25 m² anciennement utilisé comme espace commercial, pouvant être utilisé, à votre convenance, comme pièce de vie principale de la maison ou chambre. Un Wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez : - deux chambres en enfilade de plus de 12 m² et 15 m², - une pièce de 18 m² desservant une dernière chambre de près de 16m² ainsi que la salle d'eau. Cette dernière chambre bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse hollandaise. En complément, la maison dispose : - d'un sous-sol avec chaufferie et cave, - d'un grenier, - d'un vaste garage extérieur. À l'extérieur, une cour ainsi qu'un petit espace à l'abri des regards permettent de profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité...), offrant l'opportunité de repenser la maison selon vos envies. La commune de Geispolsheim propose de nombreuses commodités appréciables : commerces de proximité, école et collège, facilitant le quotidien. Congactez-Nous sans attendre ! Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à découvrir rapidement ! Stéphanie Moreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 919 938 670 - Strasbourg. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 515 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 492 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :