Maison à vendre, 136m², Lorry-lès-Metz

Description

Maisons Claire vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Lorry-lès-Metz, sur un beau terrain plat de 4,26 ares. Ce projet est à personnaliser selon vos envies : vous souhaitez une maison plus grande/petite ? Une chambre en plus ? Un plain-pied ? Tout est possible. Contactez-Nous pour en discuter ! Idéalement située aux portes de Metz, la commune de Lorry-lès-Metz séduit par son cadre de vie alliant tranquillité et proximité urbaine. Elle bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A31 et A4, facilitant les déplacements quotidiens. Le village offre un environnement pratique et familial, avec des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des commerces et services de proximité répondant pleinement aux besoins du quotidien. Les services médicaux essentiels sont présents, tandis que l’offre plus complète reste facilement accessible à Metz. La commune est également desservie par le réseau Le Met’, permettant de rejoindre rapidement le centre de Metz en transports en commun. Vous profiterez d’un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur la forêt. Cette maison contemporaine et lumineuse offre des prestations haut de gamme sur une superficie totale de 159 m² exploitables (136 m² habitables + 23 m² de surfaces annexes). • Un rez-de-chaussée aux espaces parfaitement optimisés : - Une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée coulissante - Une spacieuse chambre de 15 m² disposant de sa salle de douche privative - Un garage avec accès direct au séjour, offrant un réel confort au quotidien - Un Wc indépendant • Un étage pensé pour le confort de toute la famille : - Une magnifique suite parentale comprenant un très grand dressing sur-mesure et’une salle de bain privative - Deux belles chambres de 12 m², chacune équipée d’un dressing sur-mesure intégré - Une grande salle de bain familiale, permettant l’installation d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque - Un Wc indépendant - Une belle mezzanine reliant les espaces de l’étage, offrant une vue dégagée sur l’entrée de la maison Cette maison répond à la norme énergétique Re2020 et est équipée des dernières technologies pour un confort maximal tout au long de l'année : - Pompe à chaleur réversible : chauffage au sol en hiver, plancher rafraîchissant en été, - Menuiseries aluminium bi-color (anthracite à l’extérieur / blanc à l’intérfieur) - Système de domotique intelligent connecté aux volets, adaptable à vos besoins : gestion des éclairages, programmation du chauffage, etc, - Caissons de volets intégrés à la maçonnerie, - Isolation renforcée pour optimiser votre consommation énergétique, - Cloisons phoniques. Le prix indiqué comprend les frais de notaire. Nous proposons également d'autres projets de construction idéalement situés à proximité de l’agglomération messine et de l'A31 / A4 (Montigny-les-Metz, Peltre, Fameck, Vigy, Pange, etc). Maisons Claire est le leader de la construction de maisons premium et sur-mesure en Lorraine depuis 2008. Nous vous accompagnons à chaque étape de la construction avec sérieux et bienveillance.