Appartement à vendre, 162m², Morcenx

Description

Immeuble de rapport – 160 m² – 2 T2 + 1 T4 – Centre Morcenx ? Morcenx – Centre-ville, proche des écoles, commerces, transports et toutes commodités. Idéal pour un premier investissement locatif, cet immeuble de 160 m² se compose de 3 appartements : ✅ 2 appartements T2 ✅ 1 appartement T4 Situation locative actuelle : T4 loué : 530 €/mois T2 loué : 330 €/mois Dernier T2 occupé par le propriétaire (libre à la vente) ➡️ Potentiel locatif estimé : environ 380 €/mois ? Revenus locatifs possibles : 1 240 €/mois Revenus déjà en place grâce aux logements loués, avec un appartement disponible pour augmenter immédiatement la rentabilité. Les + du bien : ⭐ Emplacement central, très recherché ⭐ Locataires en place depuis longtemps (stables) ⭐ Bon potentiel de rendement ⭐ Idéal investisseur : revenus immédiats + possibilité d’amélioration ? Travaux à prévoir, permettant une valorisation du bien. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.