Appartement à vendre, 75m², Malissard

Description

Appartement 4 pièces 75 m² Rare À La Vente Appartement Contemporain Avec Terrasse Plein Sud Malissard (26120) Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence récente (2023), sécurisée et fermée par portail électrique, ce magnifique appartement T3 de 75,37 m2 offre un confort de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Ce bien rare offre une surface généreuse avec un grand espace de vie lumineux de plus de 33 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une belle terrasse ombragée exposée plein sud idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse. Confort optimal grâce à un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) alimenté par pompe à chaleur, assurant une température idéale toute l'année et des charges énergétiques optimisées. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un double garage fermé permettant d'accueillir deux voitures, motos ou équipements divers, ainsi qu'une place de parking extérieure privative juste devant l'entrée de l'appartement. Un bien rare combinant confort thermique, espace et fonctionnalité idéal pour une résidence principale ou un investissement. Surface : 75 m² Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 € et 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)