Maison à vendre, 190m², Saint-Avertin

Description

Venez vous installer dans cette maison de 9 pièces, entièrement rénovée, dans un quartier calme et prisé de Saint-Avertin, à proximité immédiate de Tours (37). Maison d’architecte bâtie sur une parcelle de 1500m2, dans un environnement calme et privilégié, proche toutes commodités (écoles accessibles en 5 min à vélo, autoroute A10 à 5 min et gare Tgv de Saint-Pierre-des-Corps à 10 min en voiture), construite en 1991 entièrement rénovée en 2021 par des artisans avec des matériaux de qualité. D’Une surface habitable de 190m2 (carrez), cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un double salon lumineux, d’une salle à manger donnant sur une vaste terrasse extérieure, d’une cuisine équipée fermée avec un accès direct au jardin, d’une suite parentale (salle de bains, Wc indépendant, dressing), d’un vestiaire et son Wc. A l’étage : mezzanine desservant 4 chambres spacieuses (dont 2 avec accès balcon), un bureau, une salle de douche, une salle de bain avec baignoire et un Wc indépendant. Dotée également d’un sous-sol complet (115m2) agencé autour d’une buanderie, d’une cave, d’une vaste pièce de jeux/rangement, d’un atelier et d’un double garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Les plus : ⁃ Cuisine & Salles d’eau rénovées ⁃ Parquet chêne pose collée sur l’ensemble du rdc ⁃ Exposition plein Sud garantissant une très belle luminosité. ⁃ Rénovation énergétique avec remplacement des fenêtres de la cuisine installation d’un poêle à granules, remplacement de tous les radiateurs au 1er étage, Dpe C (anciennement E) ⁃ Jardin paysagé +1000 m2, clos équipé d’un système d'arrosage automatique ⁃ Toiture coté jardin refaite à neuf en ardoises naturelles (2024) Vente directe sans intermédiaire Photos et informations complémentaires sur demande en message privé